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🏠전세대출 이자 계산기
전세대출 이자 계산법
- 만기일시상환: 월 이자 = 대출금 × 연 이율 ÷ 12. 원금은 만기에 한 번에 갚습니다.
- 원리금균등: 매달 원금과 이자를 합쳐 같은 금액을 냅니다. 월 상환액 = 대출금 × 월이율 × (1+월이율)개월 ÷ ((1+월이율)개월 − 1).
월세와 비교할 때는 월 이자에 전세 보증금 중 내 돈으로 낸 부분의 기회비용(예금 이자 등)을 더해서 보면 됩니다.
자주 묻는 질문
전세대출은 보통 어떻게 갚나요?
대부분 만기일시상환입니다. 계약 기간(보통 2년) 동안 이자만 내다가 만기에 원금을 한 번에 갚고, 전세 보증금을 돌려받아 상환하는 구조입니다.
월 이자는 어떻게 계산하나요?
대출금 × 연 이율 ÷ 12 입니다. 1억 원을 연 4%로 빌리면 월 약 33만 3천 원입니다. 실제로는 은행이 일수 기준으로 계산해 달마다 조금씩 다릅니다.
실제 청구액과 다를 수 있나요?
네. 변동금리라면 이율이 바뀌고, 보증료·인지세 같은 부대비용은 포함하지 않았습니다. 대략의 부담을 가늠하는 용도로 쓰세요.
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최종 확인: 2026-10-19